Семейную ипотеку ужесточат с 1 февраля 2026 года — успейте воспользоваться выгодными условиями сейчас
- 3 декабря
- Ипотечные программы
В России готовятся изменить правила оформления семейной ипотеки. С 1 февраля 2026 года для семей планируют ограничить количество ипотечных кредитов, а также обсуждается введение дифференцированных ставок. По предварительным данным, процент для родителей с одним ребёнком может вырасти выше 10% годовых, что может ограничить возможность взять семейную ипотеку семьям с 1-м ребенком.
Как работает программа сейчас
Семейная ипотека позволяет получить кредит по сниженной ставке на покупку жилья семьям, где есть ребёнок до 7 лет включительно, а также ребёнок с инвалидностью. На сегодняшний день программу можно оформить в любом регионе России по единой ставке — до 6% годовых.
Текущие условия программы:
- ставка — до 6% годовых;
- первый взнос — от 20,01%;
- срок кредита — до 30 лет;
- максимальная сумма кредита для Санкт-Петербурга — 12 млн рублей;
- Воспользоваться льготными условиями и оформить семейную ипотеку могут оба родителя (если не являются созаёмщиками)
Что изменится с 1 февраля 2026 года?
Планируемые корректировки программы:
- оформить можно будет только одну семейную ипотеку на семью;
- супруг станет обязательным созаёмщиком;
Рассматривается возможность дифференцированной ставки в зависимости от количества детей: для семей с одним ребёнком обсуждается повышение процента до 10–12%.
Как быть тем, кто планирует покупку жилья?
Если вы рассматриваете приобретение квартиры по семейной ипотеке, имеет смысл воспользоваться действующими условиями до вступления ограничений в силу.
В экорайоне «Юнтолово» и жилом квартале «Кронфорт. Центральный» сейчас действует акция «Время покупать», в рамках которой доступна семейная ипотека со сниженной ставкой 4,3% на весь срок кредита. Это позволяет существенно уменьшить ежемесячный платёж и приобрести жильё в современных и комфортных районах Петербурга — как для вашей семьи, так и для будущего ребёнка.
Наши специалисты помогут подобрать максимально выгодный вариант и оформить сделку быстро и удобно. Получите консультацию в отделе продаж или по телефону: 8 (812) 604-04-04.
